Loft/Studio
1150 Boul. René-Lévesque E. App. 422 H2L0J6 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre
239 000 $ CAD
MLS: 18182823
Courtier inscripteur
Description
Magnifique condo au design contemporain situé au prestigieux projet Auguste & Louis. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, nombreuses armoires, électroménagers inclus et éclairage DEL intégré. Aire ouverte lumineuse, plafond de béton apparent, climatisation murale, salle de bain moderne avec douche vitrée et balcon privé, offrant une solution clé en main. Immeuble avec piscine extérieure, espaces communs soignés et emplacement exceptionnel à quelques minutes du métro Frontenac, du Pont Jacques-Cartier, du Vieux-Montréal et du centre-ville.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 14
- Pièces
- 2 Pièces
- Année de construction
- 2023
- Superficie habitable
- 314 pi² (29.20 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 3.54 x 8.43 mètres
12 x 28 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Découvrez ce superbe condo offrant un parfait équilibre entre design contemporain, confort et emplacement stratégique.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance moderne de l'unité. La cuisine linéaire maximise chaque espace avec élégance grâce à ses armoires deux tons jusqu'au plafond, ses comptoirs de quartz, son dosseret en céramique pleine hauteur ainsi que son éclairage DEL intégré. Tous les électroménagers sont inclus, offrant une solution clé en main.
L'aire de vie à aire ouverte est baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse porte-patio donnant accès au balcon privé. Les plafonds de béton apparent confèrent un cachet industriel recherché, tandis que les planchers de bois clair créent une ambiance chaleureuse.
La salle de bain moderne propose une grande douche vitrée en céramique ainsi qu'un meuble-lavabo suspendu au design épuré.
L'unité comprend également :
- Climatisation murale
- Laveuse et sécheuse superposées
- Beaucoup de rangement
- Balcon privé
- Électroménagers inclus
Les copropriétaires profitent également de plusieurs espaces communs de qualité, dont une magnifique piscine extérieure, parfaite pour profiter de la saison estivale.
Un emplacement de choix
Situé dans le très recherché projet Auguste & Louis, ce condo permet de profiter pleinement de la vie urbaine :
- À distance de marche du métro Frontenac
- Accès rapide au Pont Jacques-Cartier
- Quelques minutes du Vieux-Montréal et du centre-ville
- Accès facile aux autoroutes 720, 10 et 15
- À proximité des pistes cyclables
- Près des cafés, restaurants, épiceries et commerces
- À quelques minutes du Parc Lafontaine, du Quartier des spectacles et du fleuve Saint-Laurent
Que vous soyez premier acheteur, professionnel ou investisseur, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'habiter un immeuble récent offrant un style de vie urbain, moderne et pratique.
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Type de fenêtre
- Porte-fenêtre
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
Non-fumeurs - Services disponibles
- Aires communes
Balcon/Terrasse
Espace pour bicyclette
Chute à déchets
Cour
Détecteur d'incendie
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Autre | 11.6x10.7 P | |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Autre | 15.8x3.4 P | |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 11.4x4.7 P |
Inclusions
Lave vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 17 200 $
- Bâtiment
- 207 800 $
- Total
- 225 000 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 2 568 $
- Taxes municipales 2026
- 1 316 $
- Taxes scolaires 2026
- 147 $
- Total
- 4 031 $
Photos de la propriété
1150 Boul. René-Lévesque E. App. 422 H2L0J6 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre · MLS 18182823
