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Saint-Bruno-de-Montarville
1269 Rue Dulude J3V3N3 Saint-Bruno-de-Montarville Montérégie
Description
Rare jumelé à étages situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région! Construite en brique sur ses 4 côtés et implantée sur un vaste terrain de coin de plus de 6 000 pi², cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, plusieurs rénovations importantes au fil des années ainsi qu'un environnement exceptionnellement intime grâce à sa magnifique ceinture de végétation mature. Profitez du style de vie unique de Saint-Bruno, à proximité des écoles, parcs, services, transports et de tous les attraits de la ville. Une opportunité rare d'allier espace, tranquillité et emplacement de choix.
Sommaire
MLS
26922742
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
6 016 pi² (558.90 m²)
Année
1956
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1956 |
| Dimensions |
7.19 x 7.32 mètres 24 x 24 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 6 016 pi² (558.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
17.10 x 32.77 mètres 56 x 108 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
***TERRAIN DE COIN DE PLUS DE 6000 PIEDS CARRÉS***
***DATES FLEXIBLES, POSSIBLITÉ RAPIDE***
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, ce rare jumelé à étages combine parfaitement tranquillité, espace et qualité de vie. Implantée sur un terrain de coin de plus de 6 000 pi², cette propriété profite d'un environnement mature bordé d'une impressionnante ceinture de végétation offrant intimité, verdure et un véritable contact avec la nature, tout en demeurant à quelques minutes des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports et de tous les attraits qui font la renommée de Saint-Bruno.
Construite en brique sur ses quatre côtés, cette propriété entretenue avec soin propose une configuration recherchée comprenant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. Les espaces de vie lumineux et conviviaux ont bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment le rafraîchissement de la cuisine avec ajout d'un îlot central, la rénovation complète et l'agrandissement de la salle de bain principale, la réfection de plusieurs couvre-sols, le sablage et vernissage des planchers et de l'escalier, ainsi que de nombreux travaux de finition, de plomberie et d'électricité.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent comprenant une chambre supplémentaire, tandis que les améliorations importantes réalisées au fil du temps, incluant la transformation complète de la toiture, l'ajout d'une thermopompe murale ainsi que plusieurs mises à niveau mécaniques, procurent une tranquillité d'esprit appréciable.
Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant le cachet, la végétation et la qualité de vie recherchés à Saint-Bruno, dans un format accessible et particulièrement difficile à retrouver sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 246,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 220,200
-
Grand total
$ 466,700
-
Taxes municipales 2026
$ 2,797
-
Taxes scolaires 2025
$ 287
1269 Rue Dulude J3V3N3 Saint-Bruno-de-Montarville Montérégie
À VENDRE
649 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Alexandre Nadeau
Courtier immobilier résidentiel
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