Maison de plain-pied
16240 Rue des Sorbiers J2T4M1 Saint-Hyacinthe Montérégie La Providence
399 000 $ CAD
MLS: 25454110
Courtier inscripteur
Description
Bienvenue au 16240, rue des Sorbiers! Cette propriété bien entretenue offre une belle occasion pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison à leur goût. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec deux lavabos ainsi que des espaces lumineux. Plusieurs travaux d'entretien ont été réalisés au fil des ans. Le sous-sol, déjà partiellement aménagé et largement dégagé, offre un excellent potentiel de finition à coût raisonnable selon vos besoins. Cour bordée de haies, grande terrasse, piscine hors terre et abri d'auto complètent le tout!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 1978
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 737 pi² (625.90 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 11.61 x 7.49 mètres
38 x 25 pieds - Dimensions du terrain
- 15.82 x 30.48 mètres
52 x 100 pieds
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE AVEC UN SOUS-SOL À PERSONNALISER!
Le 16240, rue des Sorbiers représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété entretenue offrant également la possibilité de créer des espaces parfaitement adaptés à leurs besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces lumineuses et fonctionnelles. La cuisine offre beaucoup de rangement, un généreux espace de comptoir ainsi qu'une configuration pratique pour la vie quotidienne. La salle de bain est munie de deux lavabos et profite d'une belle luminosité naturelle.
Plusieurs travaux d'entretien ont été effectués au fil des années, permettant aux prochains propriétaires de concentrer leurs projets sur la personnalisation de la propriété.
Le véritable potentiel se trouve notamment au sous-sol. Une bonne partie des revêtements muraux et du plafond ayant déjà été retirée, plusieurs éléments sont facilement accessibles et l'espace offre maintenant une excellente toile de fond pour réaliser les travaux selon vos goûts. Il est possible d'y prévoir une salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou différents espaces de rangement, selon les besoins et sous réserve des vérifications requises.
Pour l'acheteur qui préfère investir dans les améliorations qui comptent réellement pour lui plutôt que de payer pour les rénovations d'un autre propriétaire, le sous-sol représente une occasion intéressante de créer un espace sur mesure tout en contrôlant son budget.
À l'extérieur, la propriété continue de se démarquer. La cour arrière est bordée de haies matures, procurant une belle intimité. On y retrouve également une grande terrasse, une piscine hors terre et suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la saison estivale.
L'abri d'auto ajoute finalement un aspect pratique appréciable au quotidien.
Une propriété offrant une combinaison recherchée : un rez-de-chaussée fonctionnel, plusieurs entretiens déjà réalisés et un sous-sol au fort potentiel de personnalisation.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Aluminium
Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Attaché
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- À l'abri
Extérieur - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.4x12.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.0x9.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.0x11.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.1x11.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.5x11.4 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.1x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 18.5x21.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 16.7x21.9 P |
Inclusions
Habillage de fenêtre.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 133 300 $
- Bâtiment
- 225 400 $
- Total
- 358 700 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 681 $
- Taxes scolaires 2026
- 230 $
- Total
- 2 911 $
Photos de la propriété
16240 Rue des Sorbiers J2T4M1 Saint-Hyacinthe Montérégie La Providence · MLS 25454110
