Maison de plain-pied
2095 Rue Richelieu J0L2E0 Saint-Marc-sur-Richelieu Montérégie
899 000 $ CAD
MLS: 10207083
Courtier inscripteur
Description
Au bord de la rivière Richelieu, sur un terrain de 24 603pi², cette propriété de 2016 offre une configuration bi-génération rarement aussi bien pensée. Possèdant chacun leur entrée, leur terrasse, leur espace extérieur et leur propre sous-sol : la proximité familiale, avec une véritable intimité pour tous. La résidence principale propose de vastes pièces de vie, 3 chambres et une cuisine avec garde-manger walk-in et plancher chauffant. Le bi-génération offre tous les espaces nécessaires à une vie autonome. Cour aménagée bordée d'une haie de cèdres mature, garage avec mezzanine, grand cabanon et stationnement abondant. Bien entretenue. À voir!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 18 Pièces
- Année de construction
- 2016
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 24 603 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 84 x 28 pieds
25.68 x 8.49 mètres
Addenda
Bienvenue au 2095, rue Richelieu.
***Bi-génération entièrement indépendant avec accès distincte et cour privé***
***Maison avec deux sous-sol ; 1x maison - 1x bi-gen***
En bordure de la rivière, cette propriété construite en 2016 propose un cadre de vie privilégié sur un terrain de 24 603 pi². Sa configuration bi-génération se distingue particulièrement : deux espaces de vie indépendants, chacun avec son entrée, sa terrasse et sa portion de terrain, auxquels s'ajoute un sous-sol réservé à la maison principale. Une combinaison rare pour réunir ses proches tout en préservant l'intimité de chacun.
Dès l'entrée de la résidence principale, les dimensions généreuses donnent le ton. Le salon et la salle à manger, tous deux dotés de planchers de bois, offrent de beaux espaces pour se retrouver et recevoir. La cuisine marie fonctionnalité et confort avec ses armoires en thermoplastique, son grand garde-manger walk-in et son plancher de céramique chauffant. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant.
Le sous-sol de la maison principale prolonge agréablement l'espace de vie avec une salle familiale, une troisième chambre, une salle de lavage et une salle mécanique. Il offre à la famille la souplesse nécessaire pour aménager les lieux selon son quotidien.
Accessible par une entrée distincte au sous-sol, la portion bi-génération forme un logement complet avec sa propre cuisine, sa salle à manger, son salon, sa chambre et sa salle de bain intégrant l'espace laveuse-sécheuse. Son accès, sa terrasse et son espace extérieur indépendants permettent à un parent ou à un proche de vivre tout près, dans un environnement qui demeure bien à lui.
À l'extérieur, la cour aménagée et la haie de cèdres mature contribuent à l'intimité des lieux. Le garage aux dimensions généreuses offre une mezzanine pour maximiser le rangement. Un grand cabanon muni d'une porte de garage, pratique notamment pour remiser un tracteur, s'ajoute au stationnement pouvant accueillir environ 6 à 8 véhicules. Le revêtement de brique et de Maibec complète l'ensemble avec élégance.
Soigneusement entretenue et accompagnée d'un dossier documenté, cette propriété réunit l'espace, l'indépendance et la polyvalence recherchés pour une vie familiale au bord de la rivière Richelieu.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Simple largeur - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Particularités
- Intergénération
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Piste cyclable
École primaire - Système d'égouts
- Système BIONEST
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| INTG | Sous-sol | Hall d'entrée | 4.1x5.10 P | Plancher flottant |
| INTG | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 11.1x12.3 P | Plancher flottant |
| INTG | Sous-sol | Cuisine | 9.8x12.7 P | Céramique |
| INTG | Sous-sol | Salon | 18.6x10.7 P | Plancher flottant |
| INTG | Sous-sol | Salle à manger | 10.3x16.6 P | Plancher flottant |
| INTG | Sous-sol | Salle de bains | 8.4x7.9 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.6x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.7x17.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 16.2x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.8x18.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.10x17.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 5.11x7.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.10x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.2x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.7x13.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 9.7x9.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 9.7x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.8x10.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 4.1x5.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 11.1x12.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cuisine | 9.8x12.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 18.6x10.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle à manger | 10.3x16.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.4x7.9 P |
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, balayeuse centrale avec accessoires, piscine chauffée au sel avec accessoires, four encastré, plaque de cuisson, gazebo (2x), ouvre porte de garage électrique (1 manette), thermopompe murale avec manette, échangeur d'air, chauffe-eau.
Exclusions
Lave-vaisselle, support à télévision mural (2x),
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 240 700 $
- Bâtiment
- 602 700 $
- Total
- 843 400 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 4 019 $
- Taxes municipales 2026
- 5 359 $
- Taxes scolaires 2026
- 494 $
- Total
- 9 872 $
Photos de la propriété
2095 Rue Richelieu J0L2E0 Saint-Marc-sur-Richelieu Montérégie · MLS 10207083
