Maison à étages
211 Rue St-Georges J0E1E0 Ange-Gardien Montérégie
819 000 $ CAD
MLS: 20837688
Courtier inscripteur
Description
Chaleureuse maison de style canadien offrant plus de 2 775 pi² habitables, 21 pièces, 5 chambres et 4 salles de bain. Sa configuration unique comprend deux escaliers menant à des sections distinctes de l'étage, une superbe verrière quatre saisons et une impressionnante suite principale. Terrain de plus de 32 000 pi² sans voisin arrière, piscine creusée, arbres matures, deux entrées de stationnement et abondance de rangement. Une propriété entretenue méticuleusement, polyvalente et rare sur le marché! Voir Addenda pour description complète.
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 20 Pièces
- Année de construction
- 1947
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 32 383 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 150 x 981 pieds
45.72 x 299.01 mètres
Addenda
Bienvenue au 211, rue Saint-Georges.
Chaleureuse maison de style canadien se démarquant par ses dimensions impressionnantes, ses 21 pièces et sa configuration particulièrement polyvalente. Elle propose plus de 2 775 pi² habitables, 5 chambres, dont 4 hors sol, ainsi que 4 salles de bain complètes.
Dès l'entrée, on découvre une propriété remplie de caractère, soigneusement entretenue au fil des années. Les planchers de bois, le foyer, les boiseries et les nombreuses fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et invitante. La vaste salle à manger permet de recevoir famille et amis confortablement, tandis que la cuisine offre une abondance d'armoires en bois et de rangement.
La superbe verrière quatre saisons constitue assurément l'une des pièces maîtresses de la maison. Lumineuse et conviviale, elle profite d'un plafond de 10 pieds et d'un accès direct à la cour arrière.
La configuration intérieure est aussi rare que fonctionnelle. Deux escaliers indépendants mènent à deux sections distinctes de l'étage, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. La propriété comprend notamment une impressionnante suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, en plus de plusieurs chambres de très bonnes dimensions et de salles de bain réparties sur chacun des niveaux.
Le sous-sol poursuit dans la même direction avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une quatrième salle de bain, un sauna, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement, dont une pièce entièrement aménagée en cèdre. L'abondance de rangement est réellement exceptionnelle.
À l'extérieur, l'immense terrain de plus de 32 000 pi² offre un environnement verdoyant et intime, sans voisin immédiat à l'arrière. La cour soigneusement aménagée comprend une piscine creusée, de grands espaces gazonnés, des arbres matures et plusieurs zones permettant de profiter pleinement de la belle saison.
Deux entrées de stationnement facilitent également l'entreposage d'une roulotte, d'une remorque ou de différents équipements. Un espace autrefois utilisé comme garage offre par ailleurs un intéressant potentiel de reconversion selon les besoins des futurs propriétaires.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, notamment la toiture, les salles de bain, le revêtement extérieur en Maibec, les fenêtres, les portes et différentes finitions. Elle témoigne d'un entretien méticuleux et d'une grande fierté de propriété.
Située dans un environnement paisible, à proximité d'un parc, d'une école et de plusieurs services, cette propriété conviendra autant à une grande famille qu'à des acheteurs recherchant de l'espace, de l'intimité et une maison capable de s'adapter à différents projets de vie.
Propriété chaleureuse, polyvalente et rare!
*INCLUSIONS SUITE: CAC 2e(loft): chaise en bois avec table, lit complet, banc, CAC SS: bureau, table avec chaise et lampe sur pied, miroir, lit complet et accessoires, sona.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Piscine
- Chauffée
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.10x4.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.9x12.3 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 21.3x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.6x16.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.3x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.4x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.5x8.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5x7.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 12.6x22.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 19.5x19.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.11x11.11 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 13.11x15.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.5x14.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.11x5.7 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 18.6x13.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 23.10x15 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 4.10x5.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 13.9x5.3 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 23.10x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9x11.8 P | Autre |
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, lave-vaisselle, four micro-onde, four encastré, réfrigérateur, plaque de cuisson, habillage de fenêtres, rideaux, pôles, tringles, stores, piscine creusée au sel avec accessoires, balayeuse centrale avec accessoires, télévision du solarium au mur, fauteuil louis 14 avec table dans le salon avant du RDC, CAC RDC : bureaux avec bibliothèque, SAM : miroir noir avec chaise, walk-in intégré dans la CACP, Suite des inclusions dans l'ADDENDA
Exclusions
Portes (2) française rouge du RDC.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 190 200 $
- Bâtiment
- 355 100 $
- Total
- 545 300 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 4 060 $
- Taxes municipales 2026
- 2 453 $
- Taxes scolaires 2026
- 362 $
- Total
- 6 875 $
Photos de la propriété
211 Rue St-Georges J0E1E0 Ange-Gardien Montérégie · MLS 20837688
