Two or more storey
224 Rue de Montligeon J4B6E6 Boucherville Montérégie Champ du Papillon
$599,000 CAD
MLS: 24202156
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 8 Rooms
- Year built
- 1977
- Living area
- NA
- Lot area
- 3 360 sq ft (312.20 m²)
- Building type
- Attached
- Building dimensions
- 9.75 x 10.02 meters
32 x 33 feet - Lot dimensions
- 9.75 x 32.00 meters
32 x 105 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
ESPACE, INTIMITÉ ET EMPLACEMENT DE CHOIX À BOUCHERVILLE!
Bienvenue au 224, rue de Montligeon, une maison de ville située dans un secteur recherché de Boucherville, au coeur d'un rond-point paisible offrant un environnement agréable et résidentiel.
Cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à Boucherville et profiter d'une maison offrant de bons espaces ainsi que la possibilité de la personnaliser graduellement selon leurs goûts.
Dès votre arrivée, vous découvrirez des pièces de vie fonctionnelles et conviviales. Le salon de bonnes dimensions profite d'un plancher de bois et offre tout l'espace nécessaire pour aménager un environnement confortable pour la famille.
À l'arrière, la cuisine et la salle à manger forment un espace pratique pour la vie quotidienne. La cuisine offre plusieurs armoires ainsi qu'un îlot central, tandis que la porte-patio permet un accès direct à la terrasse et à la cour arrière.
À l'étage, la propriété se démarque avec 3 grandes chambres à coucher, un avantage important pour une jeune famille, pour ceux qui travaillent de la maison ou simplement pour bénéficier de davantage d'espace.
La maison comprend également 1 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, offrant une configuration pratique et polyvalente pour les besoins de la vie familiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime et clôturée, agrémentée de verdure et d'arbres matures. La terrasse offre un espace convivial pour les repas à l'extérieur, les BBQ et les belles journées d'été.
Une maison offrant espace, intimité et potentiel dans un secteur recherché de Boucherville. Une occasion intéressante pour ceux qui souhaitent s'établir dans la ville et créer un chez-soi à leur image.
Une visite s'impose!
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Heating system
- Electric baseboard units
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Single width - Siding
- Aluminum
Brick - Window type
- Crank handle
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Plain paving stone
- Landscaping
- Fenced
Landscape - Pool
- Above-ground
- Parking
- Outdoor
Garage - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Electric garage door
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood fireplace
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 16.8x11.3 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.3x10.7 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.6x10.7 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 7.0x6.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.4x10.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 8.0x10.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.2x14.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 5.7x4.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 15.1x10.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Living room | 11.6x13.3 P | Floating floor |
Inclusions
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Habillage de fenêtre, la piscine et ses accessoires, le lave-vaisselle, l'ouvre-porte de garage, le foyer ainsi que la cheminée et ses composantes sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
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Rideaux chambre enfant.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $140,500
- Building
- $374,600
- Total
- $515,100
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,556
- School taxes 2026
- $343
- Total
- $2,899
Property photos
224 Rue de Montligeon J4B6E6 Boucherville Montérégie Champ du Papillon · MLS 24202156
