Maison à étages
224 Rue de Montligeon J4B6E6 Boucherville Montérégie Champ du Papillon
599 000 $ CAD
MLS: 24202156
Courtier inscripteur
Description
Bienvenue au 224, rue de Montligeon, à Boucherville! Située dans un secteur recherché, au coeur d'un rond-point paisible, cette maison de ville représente une belle occasion de devenir propriétaire. Elle offre 3 grandes chambres à coucher à l'étage, 1 salles de bain complètes et 1 salle d'eau ainsi que des pièces de vie fonctionnelles et conviviales avec un garage. La cuisine avec îlot donne directement accès à la terrasse et à la cour arrière intime et clôturée, un véritable atout pour profiter de l'été. Une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel, parfaite pour des premier acheteurs. Une visite s'impose!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1977
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 3 360 pi² (312.20 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- 9.75 x 10.02 mètres
32 x 33 pieds - Dimensions du terrain
- 9.75 x 32.00 mètres
32 x 105 pieds
Addenda
ESPACE, INTIMITÉ ET EMPLACEMENT DE CHOIX À BOUCHERVILLE!
Bienvenue au 224, rue de Montligeon, une maison de ville située dans un secteur recherché de Boucherville, au coeur d'un rond-point paisible offrant un environnement agréable et résidentiel.
Cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à Boucherville et profiter d'une maison offrant de bons espaces ainsi que la possibilité de la personnaliser graduellement selon leurs goûts.
Dès votre arrivée, vous découvrirez des pièces de vie fonctionnelles et conviviales. Le salon de bonnes dimensions profite d'un plancher de bois et offre tout l'espace nécessaire pour aménager un environnement confortable pour la famille.
À l'arrière, la cuisine et la salle à manger forment un espace pratique pour la vie quotidienne. La cuisine offre plusieurs armoires ainsi qu'un îlot central, tandis que la porte-patio permet un accès direct à la terrasse et à la cour arrière.
À l'étage, la propriété se démarque avec 3 grandes chambres à coucher, un avantage important pour une jeune famille, pour ceux qui travaillent de la maison ou simplement pour bénéficier de davantage d'espace.
La maison comprend également 1 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, offrant une configuration pratique et polyvalente pour les besoins de la vie familiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime et clôturée, agrémentée de verdure et d'arbres matures. La terrasse offre un espace convivial pour les repas à l'extérieur, les BBQ et les belles journées d'été.
Une maison offrant espace, intimité et potentiel dans un secteur recherché de Boucherville. Une occasion intéressante pour ceux qui souhaitent s'établir dans la ville et créer un chez-soi à leur image.
Une visite s'impose!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Simple largeur - Revêtements
- Aluminium
Brique - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Pavé uni
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 16.8x11.3 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x10.7 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.6x10.7 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.0x6.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.4x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.0x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.2x14.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.7x4.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 15.1x10.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 11.6x13.3 P | Plancher flottant |
Inclusions
Habillage de fenêtre, la piscine et ses accessoires, le lave-vaisselle, l'ouvre-porte de garage, le foyer ainsi que la cheminée et ses composantes sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Rideaux chambre enfant.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 140 500 $
- Bâtiment
- 374 600 $
- Total
- 515 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 556 $
- Taxes scolaires 2026
- 343 $
- Total
- 2 899 $
Photos de la propriété
224 Rue de Montligeon J4B6E6 Boucherville Montérégie Champ du Papillon · MLS 24202156
