Maison de plain-pied
3337 Rue Cyprien H7P4H6 Laval (Fabreville) Laval Est
649 000 $ CAD
MLS: 9436098
Courtier inscripteur
Description
Située dans un secteur familial recherché, au coeur d'un rond-point paisible, cette belle propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi qu'un garage intégré. À l'arrière, profitez d'une superbe cour intime bordée de haies matures, aménagée avec piscine creusée, grande terrasse et espace gazebo. Un environnement idéal pour la vie de famille, combinant tranquillité, espace et une cour parfaite pour profiter pleinement de l'été!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1975
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 5 849 pi² (543.39 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 12.19 x 7.60 mètres
40 x 25 pieds - Dimensions du terrain
- 12.68 x 27.74 mètres
42 x 91 pieds
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ!
Située dans un secteur familial recherché, au coeur d'un rond-point paisible, cette propriété offre un environnement particulièrement intéressant pour une famille. Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, son garage intégré et sa magnifique cour arrière intime avec piscine creusée, elle réunit espace, tranquillité et qualité de vie.
LES POINTS FORTS :
- 4 chambres à coucher
- 3 chambres à l'étage
- Garage intégré
- Située dans un rond-point
- Rue à caractère résidentiel et paisible
- Piscine creusée
- Cour arrière intime
- Haies matures
- Grande terrasse
- Espace gazebo
- Aménagement extérieur offrant plusieurs espaces de détente
- Une configuration particulièrement intéressante pour une famille
Une maison où l'intérieur répond aux besoins d'une famille et où la cour arrière devient véritablement un prolongement de l'espace de vie durant l'été.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Intégré
- Revêtements
- Aluminium
Autre Acrylique
Brique - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Piscine
- Creusée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Cour privée
Thermopompe centrale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.11x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.7x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.5x11.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.1x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.9x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 14.2x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.5x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 13.7x7.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 8.9x15.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.9x11.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salon | 13.4x11.2 P | Plancher flottant |
Inclusions
Pole, rideaux, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle de marque Bosch.
Exclusions
Pas dans la chambre RDC.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 261 800 $
- Bâtiment
- 305 700 $
- Total
- 567 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 568 $
- Taxes scolaires 2026
- 381 $
- Total
- 3 949 $
Photos de la propriété
3337 Rue Cyprien H7P4H6 Laval (Fabreville) Laval Est · MLS 9436098
