Appartement
3822 Boul. Gareau J3Y0M1 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Noms de rues (L-P+)
420 000 $ CAD
MLS: 26083119
Courtier inscripteur
Description
Bienvenue au 3822, rue Gareau, à Saint-Hubert! Ce lumineux condo 4 ½, situé en unité de coin, se démarque par son aire de vie ouverte, sa belle fenestration et son décor chaleureux. Il offre 2 chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, une salle à manger conviviale avec espace bar ainsi qu'un salon agrémenté d'un superbe mur d'accent. Profitez également d'un balcon et de 2 espaces de stationnement, un atout recherché. Une propriété soigneusement aménagée, idéale pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille. Une visite s'impose!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 2012
- Superficie habitable
- 944 pi² (87.70 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 13.25 x 6.91 mètres
43 x 23 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
LUMINOSITÉ, STYLE ET UNITÉ DE COIN À SAINT-HUBERT!
Bienvenue au 3822, rue Gareau, un superbe condo 4 ½ offrant un intérieur chaleureux et soigneusement aménagé. Son emplacement en unité de coin constitue un véritable atout et contribue à créer une ambiance lumineuse et agréable.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement. Les planchers de bois et les nombreux détails décoratifs apportent chaleur et caractère à l'ensemble.
Le salon se démarque notamment par son élégant mur d'accent qui donne beaucoup de cachet à la pièce. Juste à côté, la salle à manger bénéficie d'une belle fenestration et d'un accès au balcon, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis.
La cuisine offre une configuration fonctionnelle avec de nombreuses armoires, un comptoir-lunch ainsi qu'un espace pratique pour cuisiner au quotidien. L'espace bar aménagé dans la salle à manger ajoute quant à lui une touche originale et conviviale à l'aire de vie.
Le condo comprend 2 chambres à coucher, offrant une configuration recherchée autant pour un couple que pour une petite famille ou pour ceux désirant aménager un bureau à domicile.
À l'extérieur, le balcon permet de profiter des belles journées, tandis que les 2 espaces de stationnement représentent un avantage appréciable au quotidien.
À RETENIR :
- Condo 4 ½
- Unité de coin
- 2 chambres à coucher
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Planchers de bois
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch
-Espace bar aménagé
- Mur d'accent au salon
- Balcon
- Thermopompe murale
- 2 espaces de stationnement
- Secteur de Saint-Hubert
Un condo qui se démarque par sa luminosité, son aménagement chaleureux et son unité de coin, tout en offrant deux stationnements. Une propriété idéale pour profiter d'un espace confortable et fonctionnel à Saint-Hubert.
Une visite s'impose!
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Aluminium
Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Autre Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.1x13.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.0x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 11.3x22.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.0x13.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.9x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.6x6.0 P | Céramique |
Inclusions
Habillage des fenêtres, sauf celui de la chambre à coucher, deux (2) supports à télévision.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur à vin et tous les miroirs décoratifs.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 113 000 $
- Bâtiment
- 236 300 $
- Total
- 349 300 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 3 132 $
- Taxes municipales 2026
- 2 421 $
- Taxes scolaires 2026
- 227 $
- Total
- 5 780 $
Photos de la propriété
3822 Boul. Gareau J3Y0M1 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Noms de rues (L-P+) · MLS 26083119
