Maison de plain-pied
479 Ch. North, Austin J0B 1B0
539 000 $ CAD
MLS: 24621437
Courtier inscripteur
Description
Bienvenue dans ce magnifique chalet à Austin, entièrement rénové avec soin, où design contemporain et nature se rencontrent. Implantée sur un superbe terrain boisé d'environ 1 acre, la propriété offre une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration et de magnifiques planchers de chêne blanc. Cuisine moderne, salle de bain au goût du jour, espace de repos et bureau : chaque pièce a été pensée pour le confort. Un véritable refuge familial, paisible et chaleureux, au coeur de la nature. Une visite s'impose!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 1971
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 42 558 pi²
(3 953,80 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 6.85 x 7.56 mètres
22 x 25 pieds - Dimensions du terrain
- 63.52 x 60.67 mètres
208 x 199 pieds
Addenda
UN REFUGE CONTEMPORAIN AU COEUR DE LA NATURE À AUSTIN!
Entièrement rénovée avec soin, cette propriété propose un équilibre remarquable entre le charme d'un chalet en nature et le confort d'un intérieur résolument contemporain.
Implantée sur un magnifique terrain boisé d'environ 1 acre, elle bénéficie d'un environnement paisible et intime où la nature devient partie intégrante du décor. L'abondante fenestration crée un lien constant avec l'extérieur tout en procurant une luminosité exceptionnelle aux espaces de vie.
À l'intérieur, les planchers de chêne blanc apportent chaleur et élégance à l'ensemble. Le salon et la salle à manger profitent de grandes fenêtres donnant directement sur la végétation environnante, créant une atmosphère calme et enveloppante.
La cuisine entièrement repensée se démarque par son design moderne, ses armoires aux teintes naturelles, son grand îlot avec places assises et son superbe dosseret. Son aménagement ouvert en fait un espace convivial, parfaitement adapté aux repas en famille et aux moments entre amis.
La salle de bain poursuit la même signature contemporaine avec sa grande douche vitrée, sa robinetterie noire et ses matériaux soigneusement sélectionnés.
La propriété propose également un espace de repos polyvalent, idéal comme coin lecture, bureau ou espace pour le télétravail. Au niveau inférieur, la chambre offre une ambiance intime et chaleureuse ainsi que beaucoup de rangement.
Ici, tout a été pensé pour ralentir le rythme et profiter pleinement de la nature. Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet familial, cette propriété offre un véritable havre de paix dans le décor recherché d'Austin.
** SUITE DES INCLUSIONS: pompe submersible dans le puit au sous-sol, tous les articles de paysagement présents sur le terrain (pelles, râteaux, brouette, tondeuse manuelle), excédent de revêtement extérieur et de bardeaux de toiture.
** SUITE DES EXCLUSIONS: outils et équipement de menuiserie, tous les effets personnels des propriétaires.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 2.4x4.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.6x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 6.7x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 10.8x7.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.8x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.9x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.6x7.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 22.9x11.2 P | Autre |
Inclusions
Réfrigérateur encastré au RDC, Réfrigérateur au sous-sol, cuisinière, micro-ondes, hotte de cuisine encastrée, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, miroirs de la salle de bain et de la salle d'eau, lampe suspendue de la salle à manger, luminaires cylindriques au plafond du RDC, luminaires muraux dans les deux chambres au sous-sol, réservoir d'eau chaude, pompe à eau, réservoir d'eau pressurisé, préfiltre, système à lampe UV pour traitement de l'eau (suite dans addenda).
Exclusions
Tous les meubles (lits, matelas, fauteuils, sofa, chaises, tabourets, table de salle à manger, tables de chevet, table de salon, tables d'appoint, bureaux, repose-pieds, étagère, téléviseur, foyer à l'éthanol, meubles de patio et équipements extérieurs, tous les articles de décoration (tapis, coussins, oreillers, draps, jetées, couvertures, lampes de table, cadres, miroirs, vases, sceau à glace, cabarets, bibelots, plantes, pompes à savon et autres éléments décoratifs), (suite dans addenda).
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 91 700 $
- Bâtiment
- 108 200 $
- Total
- 199 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 831 $
- Taxes scolaires 2026
- 138 $
- Total
- 2 969 $
Photos de la propriété
479 Ch. North, Austin J0B 1B0 · MLS 24621437
