- dimanche 12 juillet 2026 (11:00 - 13:00)
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Otterburn Park
51 Rue Angélique-Gazaille J3H0P5 Otterburn Park Montérégie
Description
Magnifique jumelé de style farmhouse moderne construit en 2021, situé sur un terrain de coin de plus de 4 296 pi², sans voisin sur le côté et dernier au bout de la rue. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, une cour entièrement aménagée et un garage intégré. Toujours couvert par la garantie GCR et situé dans un quartier familial recherché à proximité de tous les services. Une véritable propriété clé en main! À découvrir absolument!
Sommaire
MLS
15285436
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
4 297 pi² (399.20 m²)
Année
2021
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2021 |
| Dimensions |
7.31 x 12.19 mètres 24 x 40 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 4 297 pi² (399.20 m²) |
| Dimensions du terrain |
30.86 x 10.70 mètres 101 x 35 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
**Dernier jumelé du rond point**
**Ilôt oversized avec plusieurs extras incluant le sous-sol**
Magnifique propriété jumelée construite en 2021, où le style farmhouse moderne rencontre un mode de vie clé en main.
Située sur un terrain de coin de plus de 4 296 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié puisqu'elle est la dernière unité au bout de la rue, sans voisin sur le côté, offrant ainsi une intimité recherchée dans un quartier familial, homogène et sécuritaire.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture actuelle, sa luminosité exceptionnelle et son concept à aire ouverte parfaitement pensé pour la vie de tous les jours. La cuisine moderne avec son immense îlot central (seul du projet) s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, dont une superbe chambre principale avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une quatrième chambre, une seconde salle de bains complète ainsi qu'un espace polyvalent pouvant répondre aux besoins d'une famille grandissante, du télétravail ou des invités.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. La cour entièrement aménagée, soigneusement entretenue et bordée d'un vaste terrain gazonné, offre un environnement intime et parfait pour les repas entre amis, les jeux des enfants ou simplement pour relaxer.
Construite en 2021 et toujours couverte par la garantie GCR, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence récente, sans travaux à prévoir, dans un secteur où la demande est très forte.
Les points forts :
Construction 2021 encore couverte par la garantie GCR
Dernière propriété au bout de la rue
Aucun voisin sur le côté
Terrain de coin de 4 296 pi²
Style farmhouse moderne
Concept à aire ouverte très lumineux
Cuisine avec immense îlot central
4 chambres (3 à l'étage + 1 au sous-sol)
Chambre principale avec grand walk-in
2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
Sous-sol entièrement aménagé
Cour entièrement aménagée et paysagée
Garage intégré
Quartier familial, paisible et sécuritaire
À proximité des écoles, parcs, commerces et principaux services
Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre style, fonctionnalité et emplacement. Une opportunité à ne pas manquer.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 482,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 160,000
-
Grand total
$ 642,700
-
Coût d'énergie
$ 2,402
-
Taxes municipales 2026
$ 4,740
-
Taxes scolaires 2026
$ 433
51 Rue Angélique-Gazaille J3H0P5 Otterburn Park Montérégie
À VENDRE
649 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Alexandre Nadeau
Courtier immobilier résidentiel
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