Maison à étages
530 Rue des Violettes, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île) J6S 6S6
639 000 $ CAD
MLS: 15347944
Courtier inscripteur
Description
Bienvenue au 530, rue des Violettes! Magnifique propriété familiale offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Vous serez charmé par son salon avec plafond cathédrale, foyer et abondante fenestration procurant une luminosité exceptionnelle. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour intime sans voisin arrière, avec piscine creusée, spa et aménagement paysager soigné. Située dans un secteur familial, à proximité d'une nouvelle école. Un véritable havre de paix! Une visite s'impose!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 2004
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 7 263 pi² (674,80 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 8.02 x 9.82 mètres
26 x 32 pieds - Dimensions du terrain
- 11.02 x 38.25 mètres
36 x 125 pieds
Addenda
BIENVENUE AU 530, RUE DES VIOLETTES!
Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur familial de Salaberry-de-Valleyfield. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette maison se distingue par ses espaces lumineux, son aménagement chaleureux et surtout sa superbe cour intime SANS VOISIN ARRIÈRE!
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante et les espaces de vie bien aménagés.
- Magnifique salon avec plafond cathédrale, foyer et grande fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
- Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et de généreuses surfaces de travail.
- Salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille et les réceptions.
- Salle d'eau pratique pour les occupants et les invités.
À L'ÉTAGE
- Trois chambres à coucher, idéales pour une famille.
- Salle de bain complète.
- Espaces lumineux et confortables.
SOUS-SOL
- Quatrième chambre à coucher pouvant également servir de bureau ou de chambre d'invités.
- Deuxième salle de bain complète.
- Espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins.
EXTÉRIEUR -- UNE COUR EXCEPTIONNELLE SANS VOISIN ARRIÈRE!
Véritable coup de coeur, la cour arrière offre un environnement intime et paisible, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été.
- Aucun voisin à l'arrière, procurant une intimité recherchée.
- Magnifique piscine creusée.
- Spa pour vos moments de détente.
- Gazebo et espaces extérieurs aménagés pour recevoir famille et amis.
- Aménagement paysager soigné, avec pavé uni, haies matures et végétation abondante.
- Plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du terrain.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE
- Située dans un secteur résidentiel familial de Salaberry-de-Valleyfield.
- À proximité d'une nouvelle école.
- Environnement paisible, idéal pour la vie de famille.
- Accès aux commerces, services et activités qu'offre Salaberry-de-Valleyfield.
Une propriété offrant une combinaison recherchée de confort, d'espace, de luminosité et d'intimité, avec une cour aménagée qui saura plaire à toute la famille.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
Cour privée
Échangeur d'air - Foyers-poêles
- Autre Propane
- Proximité
- Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.4x4.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.4x14.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 7.6x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.3x9.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.6x11.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.0x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.9x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.3x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.8x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.8x14.5 P | Bois |
Inclusions
Tous les luminaires, le spa et ses accessoires, la piscine et ses accessoires, ainsi que le chauffe-eau de la piscine.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse et laveuse.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 214 900 $
- Bâtiment
- 338 000 $
- Total
- 552 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 335 $
- Taxes scolaires 2026
- 335 $
- Total
- 3 670 $
Photos de la propriété
530 Rue des Violettes, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île) J6S 6S6 · MLS 15347944
