Appartement
539 Rue de Hatley, Magog J1X 0H2
299 000 $ CAD
MLS: 21097667
Courtier inscripteur
Description
Spacieux condo 4 ½ de 1 121 pi² situé au rez-de-chaussée, au coeur de Magog! Cette unité se distingue par ses généreuses dimensions, ses plafonds de 9 pieds et son entrée privée, offrant un accès de plain-pied sans aucun escalier. Comprenant 2 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement et un espace de rangement supplémentaire (locker), cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité. Profitez des attraits de Magog, de ses commerces, restaurants et de la région du lac Memphrémagog. Une belle occasion pour ceux qui recherchent un condo spacieux et facilement accessible!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 2009
- Superficie habitable
- 1 122 pi² (104,20 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
BIENVENUE AU 539, RUE HATLEY, MAGOG!
Découvrez ce superbe condo 4 ½ offrant une impressionnante superficie habitable de 1 121 pi², des plafonds de 9 pieds et une configuration particulièrement recherchée au rez-de-chaussée.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son entrée privée et son accès entièrement de plain-pied, sans aucun escalier. Une combinaison idéale pour profiter du confort d'un condo tout en conservant une belle indépendance.
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
- Grande superficie habitable de 1 121 pi²
- Plafonds de 9 pieds offrant une belle sensation d'espace
- 2 chambres à coucher
- Rez-de-chaussée avec entrée privée
- Aucun escalier pour accéder à l'unité
- Pièces aux dimensions généreuses
- 2 espaces de stationnement
- 1 espace de rangement supplémentaire (locker)
UN ESPACE DE VIE QUI SE DÉMARQUE
Avec ses 1 121 pi², ce condo propose une superficie généreuse pour un 4 ½. Les plafonds de 9 pieds accentuent l'impression de grandeur et contribuent à créer un environnement agréable et aéré.
Son emplacement au rez-de-chaussée, combiné à une entrée privée, offre un accès simple et pratique au quotidien.
Les deux espaces de stationnement et le rangement supplémentaire viennent compléter cette propriété bien pensée.
PROFITEZ DE LA VIE À MAGOG
Située dans la magnifique région des Cantons-de-l'Est, cette propriété permet de profiter des nombreux attraits de Magog, notamment ses restaurants, ses commerces, ses activités de plein air et le lac Memphrémagog.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre dans la région, ce condo offre une combinaison intéressante de superficie, de confort et d'accessibilité.
1 121 pi², plafonds de 9 pieds, entrée privée, aucun escalier et deux stationnements : une propriété qui mérite votre attention!
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Autre Fibre-Ciment
Brique - Type de fenêtre
- Coulissante
Guillotine
Manivelle
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Échangeur d'air - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire - Services disponibles
- Espace de rangement extérieur
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 13.3x14.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 11.1x14.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 9.6x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 13.7x11.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de lavage | 6.11x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Penderie (Walk-in) | 5.5x7.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 11.7x14.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 10.1x14.6 P | Plancher flottant |
Inclusions
Les visites débuteront ce samedi 14 novembre.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 1 $
- Bâtiment
- 235 099 $
- Total
- 235 100 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 1 968 $
- Taxes municipales 2026
- 1 981 $
- Taxes scolaires 2026
- 148 $
- Total
- 4 097 $
Photos de la propriété
539 Rue de Hatley, Magog J1X 0H2 · MLS 21097667
