Maison à étages
729 Rue Denison O., Granby J2G 4G2
349 000 $ CAD
MLS: 24354530
Courtier inscripteur
Description
Bienvenue au 729, rue Denison Ouest à Granby! Une belle opportunité pour premiers acheteurs à la recherche d'espace et d'un grand terrain. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres à l'étage aux dimensions généreuses, des espaces de vie conviviaux et une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime d'environ 10 000 pi², bordé de haies matures et offrant énormément de possibilités. Le tout dans un secteur pratique, à proximité des écoles et des services. Une visite s'impose!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 7 Pièces
- Année de construction
- 1945
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 10 112 pi² (939,40 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.39 x 7.93 mètres
31 x 26 pieds - Dimensions du terrain
- 16.36 x 42.52 mètres
54 x 140 pieds
Addenda
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR PREMIERS ACHETEURS À GRANBY!
Bienvenue au 729, rue Denison Ouest, une propriété offrant espace, luminosité et un immense potentiel pour une jeune famille souhaitant devenir propriétaire.
Dès votre arrivée, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Le salon communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace convivial pour le quotidien et les rassemblements en famille.
La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires et un bon espace de travail. Adjacent à celle-ci, l'espace repas profite d'un accès direct à la cour arrière, permettant de prolonger facilement la vie familiale à l'extérieur durant la belle saison.
À l'étage, la propriété se distingue par ses 3 chambres de très grandes dimensions. Une caractéristique particulièrement intéressante pour une famille qui souhaite de véritables chambres confortables, avec suffisamment d'espace pour aménager bureaux, rangements ou coins détente.
À l'extérieur, le terrain d'environ 10 000 pi² constitue l'un des grands atouts de la propriété. Entourée de végétation et de haies matures, la cour arrière offre intimité et beaucoup d'espace pour les enfants, les animaux, un jardin ou différents projets d'aménagement.
Son emplacement à proximité des écoles et des services de Granby simplifie également le quotidien d'une jeune famille.
Une propriété accessible, spacieuse et offrant un terrain rarement retrouvé dans cette gamme : une excellente occasion de devenir propriétaire et d'y créer votre chez-vous!
** SUITE DES EXCLUSIONS: (tapis, coussins, oreillers, draps, jetées, rideaux, couvertures, lampes sur pied, lampes de table, cadres, miroirs, vases, bibelots, plantes et autres éléments décoratifs), outils et équipement de menuiserie, tondeuse Ryobi avec ses batteries et chargeur, tous les effets personnels des propriétaires et des occupants.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Granulat (agrégat)
Stuc
Vinyle - Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Mazout - Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.6x13.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 13.0x12.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.5x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.4x11.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.0x9.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.6x11.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 15.1x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.7x18.4 P | Plancher flottant |
Inclusions
Hotte micro-ondes encastrée dans la cuisine, lave-vaisselle, luminaires muraux et luminaire encastrés, stores dans la chambre principale, tous les objets qui se trouvent dans l'atelier au sous-sol, 2 cabanons extérieurs et tout ce qu'ils contiennent.
Exclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse déshumidificateur au sous-sol, climatiseur portatif à l'étage et ventilateur de table, modem internet), tous les meubles (lit, matelas, fauteuils, sofa, chaises, table de salle à manger, tables de chevet, commode, tables de salon et d'appoint, repose-pieds, meuble télé, téléviseur, vélo stationnaire, tringles à vêtements, meubles de patio, BBQ et équipements extérieurs, tous les articles de décoration (suite dans addenda).
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 168 200 $
- Bâtiment
- 166 800 $
- Total
- 335 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 393 $
- Taxes scolaires 2026
- 210 $
- Total
- 2 603 $
Photos de la propriété
729 Rue Denison O., Granby J2G 4G2 · MLS 24354530
