Two or more storey

729 Rue Denison O., Granby J2G 4G2

$349,000 CAD

MLS: 24354530

Listing agent

Alexandre Nadeau Residential Real Estate Broker 5147143921 4506569000 alexandre.nadeau@royallepage.ca

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
1 Bathroom
Powder rooms
0
Rooms
7 Rooms
Year built
1945
Living area
NA
Lot area
10,112 sq ft
(939.40 m²)
Building type
Detached
Building dimensions
9.39 x 7.93 meters
31 x 26 feet
Lot dimensions
16.36 x 42.52 meters
54 x 140 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR PREMIERS ACHETEURS À GRANBY!

Bienvenue au 729, rue Denison Ouest, une propriété offrant espace, luminosité et un immense potentiel pour une jeune famille souhaitant devenir propriétaire.

Dès votre arrivée, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Le salon communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace convivial pour le quotidien et les rassemblements en famille.

La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires et un bon espace de travail. Adjacent à celle-ci, l'espace repas profite d'un accès direct à la cour arrière, permettant de prolonger facilement la vie familiale à l'extérieur durant la belle saison.

À l'étage, la propriété se distingue par ses 3 chambres de très grandes dimensions. Une caractéristique particulièrement intéressante pour une famille qui souhaite de véritables chambres confortables, avec suffisamment d'espace pour aménager bureaux, rangements ou coins détente.

À l'extérieur, le terrain d'environ 10 000 pi² constitue l'un des grands atouts de la propriété. Entourée de végétation et de haies matures, la cour arrière offre intimité et beaucoup d'espace pour les enfants, les animaux, un jardin ou différents projets d'aménagement.

Son emplacement à proximité des écoles et des services de Granby simplifie également le quotidien d'une jeune famille.

Une propriété accessible, spacieuse et offrant un terrain rarement retrouvé dans cette gamme : une excellente occasion de devenir propriétaire et d'y créer votre chez-vous!

** SUITE DES EXCLUSIONS: (tapis, coussins, oreillers, draps, jetées, rideaux, couvertures, lampes sur pied, lampes de table, cadres, miroirs, vases, bibelots, plantes et autres éléments décoratifs), outils et équipement de menuiserie, tondeuse Ryobi avec ses batteries et chargeur, tous les effets personnels des propriétaires et des occupants.

Building details

Basement
6 feet and over
Partially finished
Heating system
Air circulation
Electric baseboard units
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Siding
Aggregate
Stucco
Vinyl
Window type
Hung
Roofing
Asphalt shingles

Lot details

Driveway
Not Paved
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
Landscape
Parking
Outdoor
Zoning
Residential

Features

Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Heating oil
Distinctive features
Wooded lot: hardwood trees
Proximity
Highway
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
High school
Cross-country skiing
Public transport
Sewage system
Municipal sewer

Unit rooms

Unit LevelRoomDimensionsFlooring
PRINCIPAL Ground floorLiving room12.6x13.9 PFloating floor
PRINCIPAL Ground floorOther13.0x12.1 PFloating floor
PRINCIPAL Ground floorDining room9.5x10.1 PFloating floor
PRINCIPAL Ground floorBathroom6.4x11.4 PCeramic tiles
PRINCIPAL Ground floorKitchen13.0x9.7 PFloating floor
PRINCIPAL 2nd floorBedroom12.6x11.3 PFloating floor
PRINCIPAL 2nd floorBedroom15.1x11.0 PFloating floor
PRINCIPAL 2nd floorBedroom12.7x18.4 PFloating floor

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Hotte micro-ondes encastrée dans la cuisine, lave-vaisselle, luminaires muraux et luminaire encastrés, stores dans la chambre principale, tous les objets qui se trouvent dans l'atelier au sous-sol, 2 cabanons extérieurs et tout ce qu'ils contiennent.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse déshumidificateur au sous-sol, climatiseur portatif à l'étage et ventilateur de table, modem internet), tous les meubles (lit, matelas, fauteuils, sofa, chaises, table de salle à manger, tables de chevet, commode, tables de salon et d'appoint, repose-pieds, meuble télé, téléviseur, vélo stationnaire, tringles à vêtements, meubles de patio, BBQ et équipements extérieurs, tous les articles de décoration (suite dans addenda).

Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2026

Land
$168,200
Building
$166,800
Total
$335,000

Taxes and expenses

Municipal Taxes 2026
$2,393
School taxes 2026
$210
Total
$2,603

Property photos

729 Rue Denison O., Granby J2G 4G2 · MLS 24354530

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Granby

729 Rue Denison O., Granby J2G 4G2

3 Bedrooms 1 Bathromms

Description

Features

MLS

24354530

Type

Residential

Rooms

3

Bathroom

1

Garage

No

Land

10,112 sq ft
(939.40 m²)

Year Built

1945

Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 1945
Dimensions 9.39 x 7.93 meters
31 x 26 feet
Windows
PVC
Window type
Hung
Basement
6 feet and over
Partially finished
Heating system
Air circulation
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Aggregate
Stucco
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot area 10,112 sq ft
(939.40 m²)
Lot dimensions 16.36 x 42.52 meters
54 x 140 feet
Driveway
Not Paved
Parking
Outdoor
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
Landscape
Zoning
Residential

Unit PRINCIPAL

Living room
Level: Ground floor
Dimensions: 12.6x13.9 P
Flooring: Floating floor
Other
Level: Ground floor
Dimensions: 13.0x12.1 P
Flooring: Floating floor
Dining room
Level: Ground floor
Dimensions: 9.5x10.1 P
Flooring: Floating floor
Bathroom
Level: Ground floor
Dimensions: 6.4x11.4 P
Flooring: Ceramic tiles
Kitchen
Level: Ground floor
Dimensions: 13.0x9.7 P
Flooring: Floating floor
Bedroom
Level: 2nd floor
Dimensions: 12.6x11.3 P
Flooring: Floating floor
Bedroom
Level: 2nd floor
Dimensions: 15.1x11.0 P
Flooring: Floating floor
Bedroom
Level: 2nd floor
Dimensions: 12.7x18.4 P
Flooring: Floating floor
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Heating oil
Distinctive features
Wooded lot: hardwood trees
Proximity
Highway
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
High school
Cross-country skiing
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
English description not available. Here is the French description:
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR PREMIERS ACHETEURS À GRANBY!

Bienvenue au 729, rue Denison Ouest, une propriété offrant espace, luminosité et un immense potentiel pour une jeune famille souhaitant devenir propriétaire.

Dès votre arrivée, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Le salon communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace convivial pour le quotidien et les rassemblements en famille.

La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires et un bon espace de travail. Adjacent à celle-ci, l'espace repas profite d'un accès direct à la cour arrière, permettant de prolonger facilement la vie familiale à l'extérieur durant la belle saison.

À l'étage, la propriété se distingue par ses 3 chambres de très grandes dimensions. Une caractéristique particulièrement intéressante pour une famille qui souhaite de véritables chambres confortables, avec suffisamment d'espace pour aménager bureaux, rangements ou coins détente.

À l'extérieur, le terrain d'environ 10 000 pi² constitue l'un des grands atouts de la propriété. Entourée de végétation et de haies matures, la cour arrière offre intimité et beaucoup d'espace pour les enfants, les animaux, un jardin ou différents projets d'aménagement.

Son emplacement à proximité des écoles et des services de Granby simplifie également le quotidien d'une jeune famille.

Une propriété accessible, spacieuse et offrant un terrain rarement retrouvé dans cette gamme : une excellente occasion de devenir propriétaire et d'y créer votre chez-vous!

** SUITE DES EXCLUSIONS: (tapis, coussins, oreillers, draps, jetées, rideaux, couvertures, lampes sur pied, lampes de table, cadres, miroirs, vases, bibelots, plantes et autres éléments décoratifs), outils et équipement de menuiserie, tondeuse Ryobi avec ses batteries et chargeur, tous les effets personnels des propriétaires et des occupants.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Hotte micro-ondes encastrée dans la cuisine, lave-vaisselle, luminaires muraux et luminaire encastrés, stores dans la chambre principale, tous les objets qui se trouvent dans l'atelier au sous-sol, 2 cabanons extérieurs et tout ce qu'ils contiennent.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse déshumidificateur au sous-sol, climatiseur portatif à l'étage et ventilateur de table, modem internet), tous les meubles (lit, matelas, fauteuils, sofa, chaises, table de salle à manger, tables de chevet, commode, tables de salon et d'appoint, repose-pieds, meuble télé, téléviseur, vélo stationnaire, tringles à vêtements, meubles de patio, BBQ et équipements extérieurs, tous les articles de décoration (suite dans addenda).
  • Building assessment 2026

    $ 166,800

  • Lot assessment 2026

    $ 168,200

  • Total

    $ 335,000

  • Taxes municipales 2026

    $ 2,393

  • Taxes scolaires 2026

    $ 210

729 Rue Denison O., Granby J2G 4G2

FOR SALE

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