Two or more storey
729 Rue Denison O., Granby J2G 4G2
$349,000 CAD
MLS: 24354530
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 7 Rooms
- Year built
- 1945
- Living area
- NA
- Lot area
- 10,112 sq ft
(939.40 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 9.39 x 7.93 meters
31 x 26 feet - Lot dimensions
- 16.36 x 42.52 meters
54 x 140 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR PREMIERS ACHETEURS À GRANBY!
Bienvenue au 729, rue Denison Ouest, une propriété offrant espace, luminosité et un immense potentiel pour une jeune famille souhaitant devenir propriétaire.
Dès votre arrivée, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Le salon communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace convivial pour le quotidien et les rassemblements en famille.
La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires et un bon espace de travail. Adjacent à celle-ci, l'espace repas profite d'un accès direct à la cour arrière, permettant de prolonger facilement la vie familiale à l'extérieur durant la belle saison.
À l'étage, la propriété se distingue par ses 3 chambres de très grandes dimensions. Une caractéristique particulièrement intéressante pour une famille qui souhaite de véritables chambres confortables, avec suffisamment d'espace pour aménager bureaux, rangements ou coins détente.
À l'extérieur, le terrain d'environ 10 000 pi² constitue l'un des grands atouts de la propriété. Entourée de végétation et de haies matures, la cour arrière offre intimité et beaucoup d'espace pour les enfants, les animaux, un jardin ou différents projets d'aménagement.
Son emplacement à proximité des écoles et des services de Granby simplifie également le quotidien d'une jeune famille.
Une propriété accessible, spacieuse et offrant un terrain rarement retrouvé dans cette gamme : une excellente occasion de devenir propriétaire et d'y créer votre chez-vous!
** SUITE DES EXCLUSIONS: (tapis, coussins, oreillers, draps, jetées, rideaux, couvertures, lampes sur pied, lampes de table, cadres, miroirs, vases, bibelots, plantes et autres éléments décoratifs), outils et équipement de menuiserie, tondeuse Ryobi avec ses batteries et chargeur, tous les effets personnels des propriétaires et des occupants.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Partially finished - Heating system
- Air circulation
Electric baseboard units - Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Aggregate
Stucco
Vinyl - Window type
- Hung
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Not Paved
- Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
Landscape - Parking
- Outdoor
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
Heating oil - Distinctive features
- Wooded lot: hardwood trees
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
High school
Cross-country skiing
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.6x13.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 13.0x12.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 9.5x10.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 6.4x11.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 13.0x9.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.6x11.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 15.1x11.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.7x18.4 P | Floating floor |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Hotte micro-ondes encastrée dans la cuisine, lave-vaisselle, luminaires muraux et luminaire encastrés, stores dans la chambre principale, tous les objets qui se trouvent dans l'atelier au sous-sol, 2 cabanons extérieurs et tout ce qu'ils contiennent.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse déshumidificateur au sous-sol, climatiseur portatif à l'étage et ventilateur de table, modem internet), tous les meubles (lit, matelas, fauteuils, sofa, chaises, table de salle à manger, tables de chevet, commode, tables de salon et d'appoint, repose-pieds, meuble télé, téléviseur, vélo stationnaire, tringles à vêtements, meubles de patio, BBQ et équipements extérieurs, tous les articles de décoration (suite dans addenda).
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $168,200
- Building
- $166,800
- Total
- $335,000
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,393
- School taxes 2026
- $210
- Total
- $2,603
Property photos
729 Rue Denison O., Granby J2G 4G2 · MLS 24354530





