Une maison où il fait bon rentrer
Il y a des propriétés qui se visitent et des propriétés qu'on a envie d'habiter. Le 95, 40e Avenue, à Saint-Blaise-sur-Richelieu, appartient à la deuxième catégorie. Dès qu'on franchit la porte, la lumière naturelle, les espaces bien pensés et l'atmosphère chaleureuse donnent immédiatement envie de s'y installer. À l'extérieur, une cour intime, mature et généreusement végétalisée vous réserve de belles heures de détente, été après été.
Pour qui est cette maison ?
Cette maison de plain-pied s'adresse aux couples et aux personnes qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement paisible, sans compromis sur le confort. Que vous fassiez votre entrée sur le marché immobilier ou que vous cherchiez un espace à votre mesure dans un village accueillant, le 95, 40e Avenue offre un cadre de vie où chaque détail a son importance.
L'environnement calme de Saint-Blaise-sur-Richelieu, combiné à la proximité des services essentiels, en fait une adresse qui répond aussi bien aux besoins du quotidien qu'aux envies de tranquillité.
Les atouts qui font vraiment la différence
Une cuisine qui ouvre sur l'extérieur
La cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central, communique directement avec la cour arrière. En saison estivale, le passage entre les repas intérieurs et les rassemblements sur la terrasse se fait naturellement, sans effort. C'est ce genre de détail qui transforme une maison en lieu de vie.
Une cour et une terrasse pensées pour profiter
La grande terrasse en bois offre suffisamment d'espace pour aménager plusieurs zones : une aire de repas, un coin détente, un espace pour recevoir. La cour, entourée de végétation mature, crée un environnement intime et verdoyant qui tranche agréablement avec l'agitation du quotidien. Le spa inclus complète parfaitement cet ensemble extérieur.
Un cabanon généreux pour tout ranger
Vélos, outils, équipements saisonniers : le grand cabanon détaché répond à tous ces besoins de rangement souvent sous-estimés. Un atout concret qui simplifie la vie au quotidien.
Le quartier : nature, services et vie de village
Saint-Blaise-sur-Richelieu offre ce que beaucoup recherchent : un cadre de vie à échelle humaine, où les services sont accessibles sans l'effervescence d'une grande ville. À quelques minutes de la propriété, on trouve plusieurs ressources qui facilitent le quotidien.
- L'École Saint-Blaise est à environ 2,3 km et l'École Sainte-Anne à environ 2,8 km, deux établissements d'enseignement primaire accessibles par la route.
- Le Complexe Sportif est à environ 2,4 km, tout comme la Bibliothèque Municipale, pour ceux qui apprécient les activités culturelles et sportives à portée de main.
- Le Parc Au vent fou (environ 2,5 km) et le Terrain des loisirs (environ 2,7 km) offrent des espaces verts pour les promenades et les activités de plein air.
- Le Parc Denis-Rolland est à environ 2,8 km, complétant une offre récréative bien étoffée pour la région.
- À proximité, on trouve également un cégep, une garderie ou CPE, ainsi qu'une école secondaire et un terrain de golf.
Les chiffres de la propriété
Voici les données essentielles pour évaluer cette opportunité :
- Prix demandé : 339 000 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Nombre de pièces : 4
- Superficie du terrain : 494 m²
Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtres, table et chaises de cuisine, spa et ses accessoires.
Exclusions : le téléviseur et son support mural.
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Foire aux questions
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente du 95, 40e Avenue ?
La vente inclut le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, les habillages de fenêtres, la table et les chaises de cuisine, ainsi que le spa et ses accessoires. Le téléviseur et son support mural sont exclus.
La maison est-elle dotée d'un système de climatisation ?
Oui, la propriété est équipée d'une thermopompe murale dans le salon, ce qui assure un confort thermique aussi bien en été qu'en hiver.
Y a-t-il des services à proximité pour les résidents de Saint-Blaise-sur-Richelieu ?
Oui, à quelques minutes de la propriété, on trouve des écoles primaire et secondaire, un cégep, une garderie ou CPE, un complexe sportif, une bibliothèque municipale, des parcs et un terrain de golf.
Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain offre une superficie de 494 m², ce qui permet de profiter d'une cour arrière intime et végétalisée, d'une grande terrasse en bois et d'un grand cabanon détaché.
Comment puis-je organiser une visite de la propriété ?
Il vous suffit de communiquer avec Alexandre Nadeau, courtier immobilier résidentiel, par téléphone au 514 714-3921 ou via le site www.alexandrenadeau.ca. Il se fera un plaisir de vous accompagner.
