Un rez-de-chaussée où tout est simple dès l'entrée
Imaginez rentrer chez vous sans une seule marche à gravir. Au 539 Rue de Hatley Magog, l'entrée privée donne accès à l'unité de plain-pied, sans aucun escalier. C'est la souplesse d'un condo, avec une belle indépendance au quotidien.
Pour qui est ce condo?
Ce condo s'adresse aux professionnels et aux acheteurs urbains qui recherchent un mode de vie clé en main, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans la région de Magog. Son accès de plain-pied et sa superficie en font aussi une option à considérer pour toute personne qui souhaite simplifier son quotidien dans un espace plus facile d'accès.
Ce qui fait la différence
- De l'espace à revendre : 104 m² (1 121 pi²) de superficie habitable pour un 4 ½, avec des pièces aux dimensions généreuses.
- Des plafonds de 9 pieds : ils accentuent la sensation d'ampleur et rendent l'ensemble plus aéré et lumineux.
- Le côté pratique : 2 chambres, 2 espaces de stationnement et un espace de rangement supplémentaire (locker).
Magog à votre porte
Le condo se trouve au cœur de Magog, dans la région des Cantons-de-l'Est, près du lac Memphrémagog. À distance de marche, on trouve le Belvédère de la Providence (387 m), le Restaurant Fondissimo (456 m), le Cinéma Magog (463 m) et le café La Shop (474 m). Un peu plus loin, mais toujours à moins d'un kilomètre : Eggsquis (608 m), le Théâtre Magog (592 m), la Brûlerie Caffuccino (655 m), la Bibliothèque Municipale Memphrémagog (673 m), la Cantine Chez Paul (725 m) et le Club de Curling (803 m).
Pour prendre l'air, le Parc des Bouleaux (725 m), le Parc-école Princess Elizabeth (747 m) et le Parc des Tisserands (777 m) sont à proximité. Une piste cyclable, une école primaire, un hôpital et l'accès à l'autoroute font aussi partie des services à proximité.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 299 000 $
- Superficie habitable : 104 m² (1 121 pi²)
- Configuration : 4 ½, soit 2 chambres à coucher et 1 salle de bain (la fiche compte 7 pièces au total)
- Stationnement : 2 espaces
- Rangement : 1 espace supplémentaire (locker)
Les visites débutent ce samedi 14 novembre.
Envie de voir ce condo de plain-pied à Magog? Communiquez avec Alexandre Nadeau, courtier immobilier résidentiel, au 514 714-3921 ou visitez www.alexandrenadeau.ca pour planifier votre visite.
Foire aux questions
Quelle est la superficie de ce condo?
Le condo offre 104 m² (1 121 pi²) de superficie habitable, avec des plafonds de 9 pieds.
Y a-t-il des escaliers pour accéder à l'unité?
Non. L'unité est au rez-de-chaussée avec une entrée privée et un accès entièrement de plain-pied.
Combien de chambres et de stationnements comprend la propriété?
Le condo compte 2 chambres, 1 salle de bain, 2 espaces de stationnement et un espace de rangement supplémentaire (locker).
Pourquoi parle-t-on de 4 ½ et de 7 pièces?
Le condo est présenté comme un 4 ½ avec 2 chambres et 1 salle de bain. La fiche détaillée compte pour sa part 7 pièces au total. Pour en savoir plus sur la répartition, communiquez avec le courtier.
Quand peut-on visiter?
Les visites débutent ce samedi 14 novembre. Communiquez avec Alexandre Nadeau pour réserver votre plage horaire.
