Une unité de coin qui se démarque dès le premier regard
Certaines maisons de ville passent inaperçues. Celle du 1021 rue Provençal, à Saint-Jean-sur-Richelieu, retient l'attention pour les bonnes raisons : une position en coin qui lui confère plus de lumière et d'intimité, une grande cour arrière clôturée que l'on n'attend pas pour ce type d'habitation, et un potentiel de personnalisation bien réel. Trois chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et 2 850 pi² répartis sur trois niveaux fonctionnels. Voilà une propriété qui mérite qu'on s'y attarde.
Pour qui est cette propriété ?
Cette maison s'adresse à des familles qui cherchent de l'espace, de la flexibilité et un milieu de vie animé, sans sacrifier l'accès aux parcs et aux services du quotidien. Avec ses trois chambres réparties sur deux niveaux, ses deux salles de bain complètes et sa salle d'eau, la configuration répond aux besoins concrets d'un foyer actif. La cour arrière verdoyante et la terrasse aménagée offrent un prolongement naturel de la vie intérieure, essentiel pour les familles qui souhaitent profiter de la belle saison sans quitter leur propriété.
La propriété n'a pas été transformée au fil des tendances, ce qui représente une occasion concrète de la mettre à son image, progressivement, selon ses propres goûts et priorités.
Les atouts qui font la différence
Une cour arrière qui surprend
Pour une maison de ville, la cour arrière du 1021 rue Provençal est franchement remarquable. Clôturée, généreusement gazonnée et agrémentée d'arbres et de végétation, elle offre un espace extérieur où il fait bon se retrouver. La terrasse aménagée crée un coin convivial pour les repas en plein air, les soirées d'été et les rassemblements en famille. Un accès direct depuis la cuisine facilite les allers-retours lors des repas estivaux.
Une cuisine au cœur de la vie quotidienne
La cuisine est dotée de plusieurs armoires et d'un îlot central qui invite à la fois à la préparation des repas et aux échanges informels. Elle communique directement avec la salle à manger, formant un espace de vie pratique et fluide. La porte donnant sur la terrasse prolonge naturellement cet espace vers l'extérieur dès les premiers beaux jours.
Un sous-sol qui multiplie les possibilités
Le sous-sol ajoute une dimension précieuse à l'ensemble : une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète et des espaces supplémentaires qui peuvent s'adapter à de nombreux usages selon les besoins de la famille. C'est un niveau qui offre une vraie souplesse d'organisation.
Un quartier bien ancré, entouré de parcs et de services
Le 1021 rue Provençal bénéficie d'un environnement particulièrement bien pourvu. À quelques pas seulement, le Parc Jean-Louis-Boudreau (123 m) et l'École Notre-Dame-de-Lourdes (150 m) sont pratiquement au bout de la rue. Le Parc Notre-Dame-de-Lourdes se trouve à 205 m, tandis que le Parc Alfred-Napoléon-Charland (373 m) et le Parc Georges-Langlois (512 m) complètent une offre verte généreuse pour un secteur urbain.
À l'échelle du quartier et de la ville, on trouve à proximité des garderies et CPE, des écoles primaires et secondaires, un cégep, un hôpital, des pistes cyclables, des terrains de golf, le transport en commun et un accès facile à l'autoroute. Saint-Jean-sur-Richelieu offre ainsi un cadre de vie complet, où les déplacements quotidiens restent simples et les espaces verts, nombreux.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 415 000 $
- Type de propriété : Maison à étages (unité de coin)
- Chambres : 3 (2 à l'étage, 1 au sous-sol)
- Salles de bain : 2 complètes + 1 salle d'eau
- Pièces : 7
- Superficie habitable : 2 850 pi²
- Inclusions : habillages de fenêtres
- Exclusions : lave-vaisselle
La propriété offre une configuration fonctionnelle dès maintenant, avec un potentiel de modernisation à réaliser selon vos priorités et à votre rythme.
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Frequently Asked Questions
Combien y a-t-il de chambres et de salles de bain dans cette propriété ?
La maison compte 3 chambres au total : 2 à l'étage et 1 au sous-sol. Elle dispose également de 2 salles de bain complètes (dont une au sous-sol) et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Quelle est la superficie habitable de la maison ?
La superficie habitable totale est de 2 850 pi², répartis sur trois niveaux : le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol aménagé.
Y a-t-il des écoles à proximité du 1021 rue Provençal ?
Oui. L'École Notre-Dame-de-Lourdes est à environ 150 m de la propriété. Le secteur compte également des écoles secondaires et un cégep à distance accessible.
Qu'est-ce qui est inclus ou exclu de la vente ?
Les habillages de fenêtres sont inclus dans la vente. Le lave-vaisselle, quant à lui, est exclu.
La propriété est-elle bien desservie par les transports ?
Oui, le secteur est desservi par le transport en commun et offre un accès rapide à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements vers les secteurs environnants et la grande région de Montréal.
