Un coin de forêt à votre image, au bord d'un lac navigable
Il y a des terrains qu'on visite une seule fois et qu'on n'oublie plus. Celui du chemin du Lac-Thomas, à Saint-Didace, fait partie de cette catégorie. Dès qu'on y pose le pied, la végétation mature, les formations rocheuses naturelles et le silence de la forêt lanaudoise composent un tableau qu'aucun aménagement ne pourrait reproduire. Et au bout du chemin, le lac Thomas attend, navigable, prêt à accueillir vos matins sur l'eau.
Ce terrain de 4 616 m² (49 600 pi²) n'est pas un lot ordinaire : c'est une toile blanche posée en pleine nature, sur laquelle vous pouvez concevoir exactement le projet que vous avez en tête.
Pour qui est ce terrain et quel projet y envisager ?
Ce lot s'adresse à ceux qui ont un projet à concrétiser : autoconstructeurs qui souhaitent bâtir une résidence principale loin de l'agitation urbaine, promoteurs à la recherche d'un emplacement à fort caractère naturel, ou encore personnes qui rêvent d'un refuge saisonnier au bord de l'eau.
La superficie généreuse, la densité d'habitations très faible dans le secteur et l'accès direct au lac Thomas navigable en font un emplacement de choix pour quiconque veut construire un projet ancré dans l'environnement plutôt qu'à contre-courant de celui-ci. Ici, la nature n'est pas un décor de fond : elle est la matière première du projet.
Les atouts qui font la différence
Un accès au lac Thomas, navigable
C'est l'atout maître de cette propriété. Le lac Thomas est navigable, ce qui ouvre la porte à toute une gamme d'activités nautiques : canot, kayak, pêche, planche à pagaie. Disposer d'un accès au lac sur un terrain de cette superficie, à ce prix, représente une occasion rare dans ce secteur.
Des formations rocheuses et une végétation mature
Le terrain ne repart pas de zéro : la nature y a déjà fait son travail. Les formations rocheuses naturelles confèrent au lot un caractère distinctif et une personnalité visuelle forte, tandis que les arbres matures assurent une intimité naturelle dès le premier jour. Pas besoin d'attendre des années pour que les haies poussent.
Une superficie de 4 616 m² pour un projet à votre mesure
Avec près de 49 600 pi², vous disposez d'un espace suffisant pour implanter une construction en respectant les marges de recul, aménager un accès, prévoir un stationnement et conserver de larges zones boisées autour de votre future bâtisse. La liberté de conception est réelle.
Le secteur : nature, tranquillité et services à distance raisonnable
Le chemin du Lac-Thomas se trouve dans un environnement forestier à faible densité, ce qui garantit une véritable impression d'évasion au quotidien. Les activités de plein air sont accessibles directement depuis le terrain ou dans les environs immédiats.
Pour les services courants, Saint-Alexis-des-Monts se trouve à environ 10 km, où l'on retrouve notamment le Marché Tradition (à environ 9,9 km), le CLSC de Saint-Alexis-des-Monts (à environ 11 km) ainsi que des arrêts de transport à la Place Alexis-Boulanger (à environ 10,7 km). Le Parc Claude-Archambault, vaste espace naturel de la région, est accessible à environ 7,4 km. Les écoles primaires du secteur, dont l'École Germain-Caron, se trouvent à environ 8 km.
L'environnement est propice au plein air en toutes saisons : randonnée, ski de fond, raquette en hiver, nautisme et pêche en été.
Les chiffres : ce que vous obtenez pour 45 000 $
- Prix demandé : 45 000 $
- Type de propriété : Terrain
- Superficie du terrain : 4 616 m² (49 600 pi²)
- Accès au lac Thomas : lac navigable
- Environnement : terrain boisé avec formations rocheuses naturelles
- Localisation : Ch. du Lac-Thomas, Saint-Didace, Lanaudière
Nous vous recommandons de valider auprès des autorités municipales compétentes les règlements de zonage, les marges de recul applicables et les conditions de construction avant de déposer toute offre.
Vous avez un projet de construction en tête et ce terrain vous interpelle ? Communiquez avec Alexandre Nadeau, courtier immobilier résidentiel, pour obtenir tous les détails ou pour planifier une visite sur place. Appelez le 514 714-3921 ou visitez www.alexandrenadeau.ca. Votre projet en pleine nature commence ici.
Frequently Asked Questions
Le lac Thomas est-il vraiment navigable ?
Oui, le lac Thomas est un lac navigable, ce qui permet d'y pratiquer des activités nautiques telles que le canot, le kayak et la pêche. Le terrain offre un accès à ce lac.
Peut-on construire une résidence principale sur ce terrain ?
Le terrain est décrit comme propice à la construction d'une résidence principale ou d'un refuge en nature. Cependant, les conditions précises de construction (zonage, règlements municipaux, marges de recul) doivent être confirmées auprès de la municipalité de Saint-Didace avant de procéder.
Quels services et commodités se trouvent à proximité ?
Le Marché Tradition est à environ 9,9 km, le Parc Claude-Archambault à environ 7,4 km, et les services de Saint-Alexis-des-Monts (CLSC, transport, commerces) se trouvent à environ 10 à 11 km du terrain.
Le terrain est-il desservi par les services municipaux (eau, égouts) ?
Cette information n'est pas précisée dans la fiche actuelle. Nous vous invitons à contacter Alexandre Nadeau directement pour obtenir tous les détails sur les services disponibles et les conditions de raccordement.
Comment obtenir plus d'information ou visiter le terrain ?
Communiquez avec Alexandre Nadeau, courtier immobilier résidentiel, au 514 714-3921 ou via le site www.alexandrenadeau.ca. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite du terrain.
