Une maison qui s'ouvre sur la lumière dès le premier pas
Il y a des maisons qui vous accueillent avant même que vous ayez retiré vos souliers. Au 63, rue Dufresne, c'est le plafond cathédrale qui donne le ton : l'espace s'élève, la lumière entre généreusement par de grandes fenêtres, et l'on comprend tout de suite que cette propriété a été pensée pour y vivre bien. Entièrement rénovée, implantée sur une rue paisible et peu passante du secteur des Quatre-Vents à Saint-Jean-sur-Richelieu, elle conjugue décor actuel, volumes généreux et cour arrière intime. Une maison clé en main qui n'attend plus que vous.
Faite pour une famille qui veut de l'espace et de la tranquillité
Vous cherchez un milieu de vie où les enfants peuvent grandir en sécurité, où la cour devient le prolongement naturel du salon et où chaque membre de la famille trouve sa place ? Le secteur des Quatre-Vents est reconnu pour son caractère familial et son atmosphère de quartier. Avec ses 4 chambres à coucher réparties intelligemment (dont 3 regroupées à l'étage), ses 10 pièces au total et ses 2 salles de bain entièrement rénovées, le 63, rue Dufresne offre la configuration que les familles actives recherchent : assez d'espace pour chacun, sans jamais perdre le sentiment d'être ensemble.
Trois atouts qui font toute la différence
Des salles de bain qui rivalisent avec les plus belles
Les rénovations ne sont pas que cosmétiques ici. Les deux salles de bain ont été repensées de fond en comble : bain autoportant, douche vitrée et rangement généreux composent un espace où le quotidien prend des allures de rituel. La finition soignée se remarque dans chaque détail.
Un plafond cathédrale qui change tout
Dans les principales pièces de vie, le plafond cathédrale crée une impression de grandeur que les photos peinent à rendre justice. Couplé aux grandes fenêtres, il baigne le salon et la salle à manger d'une lumière naturelle abondante, matin comme après-midi.
Une cour arrière conçue pour l'été
Bordée de hautes haies matures qui assurent une intimité complète, la cour arrière abrite une piscine hors-terre et plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement de la saison estivale. Un véritable refuge à deux pas de la maison.
Le secteur des Quatre-Vents : un quartier qui a tout à portée
L'un des grands atouts du 63, rue Dufresne, c'est ce qu'il y a autour. À tout juste 173 mètres, l'École Aux-Quatre-Vents est pratiquement au bout de la rue, ce qui simplifie considérablement le quotidien des familles. Pour les plus grands, l'École Vision St-Jean se trouve à environ 1 km. La garderie CPE Arc-En-Joie est accessible à moins de 1,2 km.
Pour les loisirs et le sport, le Complexe Sportif Vivacité et le Stade Dupont Ford sont à quelques minutes à pied. Les amateurs de plein air apprécieront la présence de plusieurs parcs dans un rayon rapproché : le Parc De Vassan, le Parc des Colibris, le Parc du Renfort et le Parc de la Pause, tous à moins de 1,4 km. Une piste cyclable et des espaces verts complètent le tableau.
Pour les courses et les sorties, l'épicerie Pasquier est à environ 1 km. Le Lafleur et le restaurant Saint-Vincent-de-Paul se trouvent à moins de 1,5 km, tout comme le Tim Hortons pour le café du matin. Le quartier est également bien desservi par le transport en commun et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et les environs. Un cégep et un hôpital font aussi partie des infrastructures à proximité.
Les chiffres : une propriété complète, prête à emménager
- Prix demandé : 649 000 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 4 (dont 3 à l'étage)
- Salles de bain : 2, entièrement rénovées
- Pièces totales : 10
- Superficie du terrain : 6 986 pi²
- Piscine : hors-terre
- Inclusions : stores, climatiseur mural, luminaires
- Exclusions : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle
La propriété est entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
Cette propriété vous intéresse ? Communiquez avec Alexandre Nadeau, courtier immobilier résidentiel, pour planifier votre visite ou obtenir plus d'information. Appelez le 514 714-3921 ou visitez www.alexandrenadeau.ca. Les belles propriétés dans le secteur des Quatre-Vents se font rares : ne tardez pas à prendre contact.
Frequently Asked Questions
La maison a-t-elle été entièrement rénovée ou seulement en partie ?
La propriété a fait l'objet de rénovations complètes qui lui confèrent un décor actuel et soigné. Les salles de bain, notamment, ont été repensées avec des matériaux et des équipements modernes (bain autoportant, douche vitrée, rangement généreux). La maison est présentée clé en main.
Combien de chambres se trouvent à l'étage ?
La maison compte 4 chambres à coucher au total, dont 3 sont regroupées à l'étage. Cette configuration est particulièrement appréciée des familles qui souhaitent avoir les chambres des enfants à proximité de la chambre principale.
Quel type de piscine est inclus et qu'est-ce qui est inclus avec la propriété ?
La propriété dispose d'une piscine hors-terre dans la cour arrière. Les inclusions sont les stores, le climatiseur mural et les luminaires. La cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont exclus de la vente.
Y a-t-il des écoles à proximité immédiate ?
Oui. L'École Aux-Quatre-Vents est située à seulement 173 mètres de la propriété, ce qui en fait une destination accessible à pied en quelques minutes. L'École Vision St-Jean se trouve à environ 1 km, et le CPE Arc-En-Joie à moins de 1,2 km.
Comment se déroule le processus d'achat au Québec ?
Au Québec, la transaction immobilière est encadrée par un courtier immobilier et finalisée devant notaire. Il est recommandé de consulter votre courtier et votre institution financière pour obtenir une préapprobation hypothécaire avant de soumettre une offre d'achat. Pour toute question sur les étapes précises, n'hésitez pas à communiquer avec Alexandre Nadeau, courtier immobilier résidentiel.
